Москва, Покровский бульвар, д.4/17 стр.5. Тел.: +7 (495) 128-00-41
Готовый бизнес. Торговое помещение 143,5 м² в ЖК "Остафьево" с арендатором
Адрес: Москва, Новомосковский административный округ, район Щербинка, село Остафьево, жилой комплекс Остафьево, к16
47 450 000
р.
Площадь: 143,5 м²
Продажа помещения с Готовым Арендным Бизнесом (ГАБ).
Получение дохода с момента оформления в виде арендных платежей. Долгосрочный договор аренды 12 лет.
Арендатор ОКОЛО (Х5 Ритейл) площадь 143,5 кв. м
• МАП- 407 550 руб. (Индексация 3%)
• Годовой доход 4 890 600 руб.
• Окупаемость 9 лет 8 мес.
Помещение находится в стилобатной части нового ЖК Остафьево, которое насчитывает 42 корпуса с населением в 24 000 жителей, что делает ГАБ инвестиционно привлекательным и высоколиквидным. Панорамные витринные окна. Отличное месторасположение, что обеспечивает высоких пешеходный трафик и отличный обзор.
Выдача ключей 4 квартал 2024 год. Звоните для получения подробной информации. ЭКСКЛЮЗИВНО! Приобретая объект у нас Вы получаете полную и точную информацию о объекте + сопровождение до запуска Арендатора. Также в наличии 200 объектов с Готовым Арендным Бизнесом на долгий срок! Звоните.
Менеджер объекта:
Кирилл Волчков
+7 (926) 289-91-59
Продажа помещения с Готовым Арендным Бизнесом (ГАБ).
Получение дохода с момента оформления в виде арендных платежей. Долгосрочный договор аренды 12 лет.
Арендатор ОКОЛО (Х5 Ритейл) площадь 143,5 кв. м
• МАП- 407 550 руб. (Индексация 3%)
• Годовой доход 4 890 600 руб.
• Окупаемость 9 лет 8 мес.
Помещение находится в стилобатной части нового ЖК Остафьево, которое насчитывает 42 корпуса с населением в 24 000 жителей, что делает ГАБ инвестиционно привлекательным и высоколиквидным. Панорамные витринные окна. Отличное месторасположение, что обеспечивает высоких пешеходный трафик и отличный обзор.
Выдача ключей 4 квартал 2024 год. Звоните для получения подробной информации. ЭКСКЛЮЗИВНО! Приобретая объект у нас Вы получаете полную и точную информацию о объекте + сопровождение до запуска Арендатора. Также в наличии 200 объектов с Готовым Арендным Бизнесом на долгий срок! Звоните.
Менеджер объекта:
Кирилл Волчков
+7 (926) 289-91-59
Наши услуги
Мы доверяем нашим клиентам, поэтому мы никогда не берем предоплату за свои услуги. Вы оплачиваете только выполненную с нашей стороны работу
Умеем выстроить процесс продажи так, чтобы клиент влюбился в ваш объект и заплатил за него максимальную цену
Покупка
Подберем для вас самый подходящий объект недвижимости, проверим его и договоримся о самых оптимальных условиях
Аренда
Поможем арендовать объект или найти платежеспособных арендаторов
Сопровождение сделки
Обеспечим полное правовое сопровождение сделки - от поиска объекта до получения права собственности
Управление объектами
Организуем работу управляющей компании для обеспечения бесперебойного процесса работы доходной недвижимости
Ипотечный брокеридж
Наши ипотечные брокеры подберут самые привлекательные условия ипотечного кредитования и решат даже самые сложные ситуации
«Дорогой Город» - это команда
Любая компания - это люди, которые в ней работают. И абсолютно неважно, какую должность они занимают.
- Владимир ДрягинРуководитель агентства
- Евгений БудилинДиректор по развитию
- Наталия БагмаАгент по недвижимости
- Надежда ШвагерусДизайн и маркетинг
- Светлана ЦибинаАгент по недвижимости
- Владимир СтасенкоАгент по недвижимости
- Дмитрий БрылинАгент по недвижимости
- Дарья МатасоваАссистент
- Михаил БачуринАгент по недвижимости
- Элеонора ДрягинаСпециалист по торгам
- Марина ФоминаАгент по недвижимости
- Татьяна КалининаАссистент