Площадь: 160,6 м²



Продаётся коммерческое помещение 160,6 м² на Краснохолмской набережной
Адрес: Москва, муниципальный округ Таганский, набережная Краснохолмская, д. 13, стр. 1
Этаж: 1
Площадь: 160,6 м²

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Стабильный доход или готовый бизнес: Помещение сдаётся медицинскому центру (действующий арендатор). Покупатель может сохранить аренду и получать пассивный доход или использовать площадь для собственного проекта.

Удачное расположение: Первый этаж жилого дома в престижном Таганском районе с высокой проходимостью.

Соседство с профильным бизнесом: Рядом расположен массажный салон, что создаёт синергию для клиентов в сфере услуг.

Преимущества для инвесторов:
Готовая арендная история: Медицинский центр — надёжный арендатор с предсказуемыми платежами.

Ликвидность локации: Таганский район — один из самых востребованных в ЦАО с высокой концентрацией офисов, жилых комплексов и туристических объектов.

Потенциал роста стоимости: Динамично развивающаяся инфраструктура района повышает инвестиционную привлекательность объекта.

ПЕРСПЕКТИВЫ ДЛЯ БИЗНЕСА:
Идеально подходит для: клиник, салонов красоты, аптек, розничной торговли, кофеен или фитнес-студий.

Готовая инфраструктура: Не требуется затрат на перепланировку — помещение уже адаптировано под коммерческое использование.

Высокий трафик: Удобная логистика для клиентов и сотрудников благодаря расположению в центре Москвы.

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:
Метро: 710 минут пешком до станций Таганская, Марксистская (Кольцевая и Таганско-Краснопресненская линии).

Автомобиль: Близость к Садовому кольцу, ТТК и основным магистралям (ул. Воронцовская, ул. Большие Каменщики).

Окружение: Торговые центры, рестораны, банки, фитнес-клубы, школы и поликлиники в шаговой доступности.

ДЕТАЛИ СДЕЛКИ:
Чистая юридическая история: отсутствие обременений.

Собственник готов к оперативному оформлению.

Почему это выгодно?
Объедините преимущества стабильного дохода и перспективу роста капитализации! Помещение в сердце Таганского района подходит как для запуска прибыльного бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций.



Менеджер объекта:
Евгений Будилин
+7 (967) 555-30-25