Готовый бизнес. Торговое помещение 260.9 м² в ЖК "Liberty" с арендаторами Вкусвилл, Ригла, Недым
Адрес: Московская область, Люберцы, Шоссейная улица, 42с1
Ближайшие станции метро: Котельники
Площадь: 260.9 м²
Уникальное предложение с гарантированной доходностью. Вы покупаете объект недвижимости и с момента оформления собственности получаете доход в виде арендных платежей от федерального арендатора.
ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ДО ЗАПУСКА АРЕНДАТОРА!
Продается готовый арендный бизнес, помещение 260,9 м², с заключёнными на долгий срок договорами аренды:
- Вкусвилл (площадь 180 м², индексация 5%, МАП 480 000 руб.)
- Аптека Ригла (площадь 60 м², индексация 5%, МАП 162 000 руб.)
- Недым (площадь 15 м², индексация 5%, МАП 100 000 руб.)
Общий месячный арендный поток (МАП): 742 000 руб.
Срок окупаемости: 11 лет.
Помещение находится в стилобатной части современного жилого комплекса "Liberty", состоящий из квартир и апартаментов. ЖК быстро заселяется, сверху прогулочная зона, за стеной подземный паркинг.
Выгодная локация, сформировавшийся район с хорошим коммерческим потенциалом. Рядом открывается большая "Пятерочка", которая будет являться дополнительным источником трафика.
Подберем готовый арендный бизнес: нежилое помещение в собственности с арендатором на долгий срок.
В портфеле более чем 200 объектов!
Менеджер объекта:
Дмитрий Брылин
+7 (967) 555-98-05