2-этажный коттедж, 322 м²

Адрес: Московская область, Одинцовский городской округ, Шульгино деревня, Центральная ул., 44
Ближайшая станция метро: Крылатское
58 000 000
р.
Площадь дома: 322 м²
Площадь участка: 16 соток
Тип дома: кирпичный
Этажей: 2
Рублево-Успенское ш., 7 км от МКАД

Свободная продажа. Один собственник. Полная стоимость в договоре.


Менеджер объекта:
Евгений Будилин
+7 (967) 555-30-25
Whatsapp: +7 (995) 901-11-00
Светлый просторный 2-этажный дом в Барвихе, площадью 322 м² со всеми центральными коммуникациями.

  • Дом построен из натуральных экологичных материалов финской строительной компанией.
  • Кровля покрыта керамической черепицей Lode;
  • Интерьерные лестницы производства итальянской компании Albini & Fontanot, спроектированы и изготовлены по индивидуальному заказу;
  • Дом укомплектован качественной итальянской мебелью известных производителей;
  • Оригинальные картины.

Первый уровень: каминный зал, второй свет, кухня-столовая, кладовая, ванная, котельная, теплый гараж.
Второй уровень: спальня, ванная комната, джакузи, гардеробная, кабинет, спортзал, детская.
Мансарда: 2 спальни, комната.

Участок 16 соток
На участке выполнены ландшафтные работы, дренаж, освещение, дорожки. Оборудован навес на две машины, летний домик, колодец. Оштукатуренный кирпичный забор под черепицей. Деревья - сосны, ели, липы, березы, кедры, клен. черемуха.
Очень тихое место, удаленное от магистралей.

В поселке: детская и спортивная площадки, клуб. Транзитный проезд ограничен КП и автоматическими воротами. Рядом парк Раздолье, гимназия Примакова и легендарная инфраструктура Барвихи.

Расположение и транспортная доступность
Расположение — главное преимущество коттеджа. Лучшего места для жизни в Московской области найти сложно: всего в 7 км от МКАД по идеально благоустроенному Рублево-Успенскому шоссе, и 3-4 км вглубь от трассы вдоль живописных грибных лесов и дорогих коттеджных поселков обеспечивают удобную транспортную доступность и тишину от трасс и мегаполиса. Транспортная составляющая действительно феноменальна: во-первых, это первый съезд с Рублевки из центра, который практически никогда не перекрывают для правительственных кортежей. Выехать и въехать в деревню можно в любое время дня за 10-15 минут от МКАД, не опасаясь перекрытий или пробок. Во-вторых, помимо непосредственно Рублевки, доехать до дома можно по платной скоростной трассе М-1, что немного продлевает путь по расстоянию (до 15 км), но порой существенно сокращает по времени, так как по платной трассе поток движется со скоростью 120-130 км/ч, а цена проезда для первого сегмента дороги, на съезде которого находится Шульгино — невысока (около 100 рублей).

Помимо автомобильного транспорта, в Шульгино удобно добираться и на электричке, что крайне важно для работы обслуживающего персонала и даже для некоторых жителей, дети которых самостоятельно добираются в школы и институты в Москве: железнодорожная станция Раздоры расположена в 20 минутах пешком от деревни, от которой можно добраться до м. Кунцевская или до Белорусского вокзала.
Для персонала ходит так же маршрутный транспорт: маршрутные такси номер 101 уходят каждые 20-25 минут с остановки Барвиха в 10 минутах пешком от Центральной улицы в Шульгино, и идут до станции метро Молодежная.

Инфраструктура
Непосредственно в самой деревне есть продуктовый магазин, хлебная лавка, большой выбор свежих овощей и фруктов. На центральной площади работает фельдшерский пункт. Спортивная площадка. Благоустроенная детская площадка и комфортные домики-барбекю расположены на живописном пруде в 50 метрах от коттеджа.
Помимо прудов, важной досуговой составляющей поселка является великолепный Шульгинский лес — смешанный лиственно-хвойный с прогулочными дорожками, по которым можно дойти до соседнего Рождествено или живописного пруда у элитного поселка «Барвиха 21» с обустроенными скамьями и опрятным газоном.
В пешей доступности (15 минут прогулочным шагом) расположена муниципальная Барвихинская школа, супермаркет «Перекресток», аптека «36,6», ресторан восточной кухни «Мансарда» с доставкой блюд на дом, а так же обширный автомобильный комплекс «Бив авто» с автомойкой, шиномонтажом, техцентром и сервисом круглогодичного хранения автомобилей.
Наши услуги
Мы доверяем нашим клиентам, поэтому мы никогда не берем предоплату за свои услуги. Вы оплачиваете только выполненную с нашей стороны работу
Покупка
Подберем для вас самый подходящий объект недвижимости, проверим его и договоримся о самых оптимальных условиях
Аренда
Поможем арендовать объект или найти платежеспособных арендаторов
Сопровождение сделки
Обеспечим полное правовое сопровождение сделки - от поиска объекта до получения права собственности
Управление объектами
Организуем работу управляющей компании для обеспечения бесперебойного процесса работы доходной недвижимости
Ипотечный брокеридж
Наши ипотечные брокеры подберут самые привлекательные условия ипотечного кредитования и решат даже самые сложные ситуации
«Дорогой Город» - это команда
Любая компания - это люди, которые в ней работают. И абсолютно неважно, какую должность они занимают.
Владимир Дрягин
Руководитель, брокер
Евгений Гансецкий
Юрист, брокер
Надежда Швагерус
Брокер
Александр Гансецкий
Брокер
Наталия Багма
Брокер
Евгений Будилин
Маркетолог