Площадь: 192 м²
Площадь участка: 1,16 сотки


Продаётся классический двусторонний таунхаус с земельным участком в КП "Академия парк", полностью готовый к проживанию. Без торга!
В таунхаусе выполнен ремонт с использованием высококачественных черновых и отделочных материалов (Германия, Япония, Корея, Италия). Потолки - гипсокартон, полы - ламинат и керамогранит, отделка лестницы - натуральное дерево.

Технические параметры: ВСЕ инженерные коммуникации - центральные (электричество, водопровод, канализация, газ, оптоволоконный канал Интернет). Все скрытые инженерные коммуникации выполнены строго в соответствии со строительными стандартами.
Газовый котел, регулируемое отопление дома, все полы с плиткой оснащены регулируемым подогревом, система кондиционирования. В доме 3 санузла на каждом из 3-х этажей.

Планировка:
на 1 этаже расположена не только просторная кухня-гостиная, санузел, бойлерная, прачечная, но и изолированная спальня, что станет особенно ценным при наличии пожилых родственников или домашнего персонала;
к кухне-гостиной примыкает просторная терраса - 15 кв. м, которая застеклена трехкамерными стеклопакетами и может использоваться круглогодично;
уникальное решение в данном таунхаусе — это вентилируемый подвал (2,3м), расположенный на -1 этаже площадью 15 кв. м. для дополнительных мест хранения;
на 2 этаже главная спальня, кабинет, детская, санузел с ванной, просторный холл;
на 3 этаже кабинет, гостевая спальня, детская комната и хозяйственная-прачечная, где расположены стиральная машина с сушкой и большой дополнительный холодильник для удобства хранения запасов.
чердак - 12м.кв. для дополнительного хранения;
Итого: общий метраж всех помещений составляет 192 кв.м.

Конструктив: внешние стены таунхауса из кирпича (керамические блоки) Porotherm от европейского концерна Wienerberger; свайно-ленточный фундамент, железобетонные перекрытия. Фасад облицован бельгийским кирпичом ручной работы Terca, также от производителя Wienerberger. Кровля - цементно-песчаная черепица BRAAS.

С террасы есть выход на ухоженную зону отдыха - собственный участок земли для барбекю площадью 500 м. кв.
У таунхауса 2 собственных парковочных места.

Поселок "Академия Парк" является поселком клубного закрытого типа, его просторная территория тщательно охраняется: работает пропускная система, круглосуточная постовая охрана и система видеонаблюдения. Для поселка характерны низкая плотность застройки и высокая приватность - расстояние между зданиями составляет от 17 до 25 м.



Менеджер объекта:
Наталия Багма
+7 (967) 555-30-75